行政求职招聘QQ群 http://b.niaojidi.com/news/85746.html仅发布于百度#深圳#据统计局数据：北京土地面积为1.6万平方公里，上海为.5平方公里，广州为.4平方公里，深圳为.47平方公里。因无法查阅近几年的数据，在此用六年前的土地开发强度数据，北京在年的土地开发强度为22%，扣除山区之后为57%，上海的扣除山区后为43%，深圳则为47%，而最近两年有据可查的是深圳和香港，深圳扣除山区后可用的建设用地已经是0！香港的土地开发强度却仅仅增长了2%，目前不到25%，这与当地的一系列审议通过机制有关，要开发平方米荒地都要经过N帮人的多番争论、商议等等，基本上都是以告吹而结束提议。因此香港是人多地少（被允许的建设用地少）导致房价高昂。深圳则是真正没有空闲的可建设用地（不含开发商早年的囤地）。近日颁布的先行示范区综合改革试点实施方案（-年），这一赠送的大礼包里包含了一条“授权永久基本农田以外的农用地转为建设用地”。听起来是不是很兴奋，深圳终于能提供大量新房了？炒房客是不是该失望了？本号的特点是不说直觉感觉，只谈数据——截止年，深圳的耕地面积为10.4万亩，永久基本农田面积为5.7万亩，减去深汕合作区的耕地（太远了），那么深圳可以释放出来的田地、荒地一共为2.7万亩。也许您对亩、百亩、千亩没多大概念，这样解释吧，一亩地大约是平方，我们通常住的小区一般就是几百亩到一两千亩，从8栋楼到几十栋楼的规模。在广东省中山市南朗有一个号称万亩的小区，它的实际面积确实是超过亩，然而最多也不过是容纳十几万业主，在广州番禺也有一个非常著名的新邨，名字不用提了吧，它的实际面积是多亩，居住的人口大约是20多万。那么现在您对2.7万亩的大小有个概念了吧？就是4个广州这个新邨，3个中山的那个小区。您可能会说，那么不就可以居住上百万人了吗？非也，首先这2.7万亩是分布在深圳各处的，地块之间未必相连，受周边建筑、交通、配套等影响，也未必能一建就是几十层。因此就算按最理想来看，也就是容纳百万人口而已。众所周知，无论广州、上海、深圳，最近又增加了杭州，它们每年都是增加几十万户籍人口，深圳这区区2.7万亩耕地想改变房价的轨道？难。但如果拿2.7万亩都做人才房、公租房廉租房、安居房，共有产权房，那么深圳在科技创新之路上至少还能走多几十年！原创不易，欢迎
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