“土地有偿退出”是土地改革重要政策之一，也是为了保障进城落户村民的合法权益。在年的中央一号文件以及5月1号才开始施行的《农村土地承包合同管理办法》都有提及到土地有偿退出。其中中央一号文件第二十三条明确指出要保障进城落户农民合法土地权益，鼓励依法自愿有偿转让土地。
另外在5月1号才开始施行的《农村土地承包合同管理办法》第十四条第二款也有规定承包方可自愿交回全部承包地的，交回全部承包地应提前半年以书面形式通知发包方。而承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。具体补偿，由发包方和承包方协商确定。由此可见土地退出确实是有补偿的，具体一亩能补10万还是20万，这个就要看地方看方式方法了。
这些年随着城市化进程的持续推进，我国农村人口从年8.4亿消减到年8亿，再到年6.7亿，如今农村常住人口只有5.5亿人了。那差不多有3亿人不见了，去哪了呢？很明显在城市化进程当中都会城镇消化掉了。那如此庞大的人群落户城镇，自然会导致农村大量的土地撂荒。这也是为什么今年的中央一号文件和新的《农村土地承包法》会出现土地有偿退出的主要原因了。
那农户退出土地到底能补贴多少钱呢？上面咱们讲到，这个土地补偿是没有固定的一个标准的。以四川省内江市龙门镇龙门村为例，永久性退出土地的。按照每亩每年元补偿，时间期限为30年，也就是说如果村民有10亩地，那么补偿的总额度是36万。虽然30万在一二线城市买不了房，但是如果在当地乡镇安家，买套房子是完全够了的。
相比四川省内江市，江苏省的补偿就明显要高出了很多。例如江苏省苏州市虎丘区，苏州市虎丘区是年就被列入农村改革试验区新增土地承包经营权有偿退出试验任务的地区。如果是当地农民永久性退出土地的话，那么每亩补偿的额度就高达4.3万。虽然并没有网上传言的每亩补偿10万、20万，但是对于那些已经进城落户的农民来说，这就是一笔天降横财。
都知道，现在种地不赚钱，所以越来越多的农民朋友考虑转为市民，不考虑种地了。那么问题来了，农民将土地退出之后，是否还能再申请承包地呢？根据年5月1号开始实施的《农村土地承包合同管理办法》第十四条规定：承包方自愿交回全部承包地的或者土地承包经营权全部转让的以及承包地被全部征收的，在承包期限之内将不能再申请新的承包地。直白的讲就是永久性退出土地之后是不能再分地了的。
土地有偿退出有哪些好处？
农村土地有偿退出，首先有这想法的大多都是已经进城落户的农户，这些人基本上不想在回到农村种地，或者是在外打工多年不想在种地的部分农民。而这些农民的承包地基本上不是流转出去了就是直接撂荒，而为了最大化的利用耕地，保护国家粮食安全，咱们国家出台了高标准农田建设和“小田并大田”土地政策以及农村土地有偿退出。其核心目标都是为了保障农村耕地正常化，避免农村土地撂荒，提高农村土地资源浪费。
好了，今天的文章就写到这里了，大家对于农村土地自愿有偿退出还有什么不了解的吗？可以在下方评论区留言，大家一起参与讨论。