耕地、宅基地、自建房关系到国家粮食安全和农村农民基本生存权、基本居住权，可以说是重中之重。在每年的中央一号文件当中都会有涉及，今年也不例外。年中央一号文件大大小小33条，其中大部分都是在讲粮食安全以及耕地保护，土地、宅基地改革等内容。其中就农民最关心的耕地、宅基地、自建房发生了不少的变化。笔者给农民朋友整理了以下5大变化，农民朋友一定要及时的了解，关系到农村千家万户。
第一、严格控制耕地转为其他农用地。在今年的中央一号文件当中明确指出为了保障18亿亩耕地红线，保障国家粮食安全。严格控制耕地转为其他农用地。其实要说保护耕地世界上最严格的，估计要数咱们了。我国有专门的《耕地保护法》、《土地管理法》。其中就明确不管个人还是单位只要是在没有经过批准的情况下，在基本农田上从事非农、非粮食作业，都是严重的违法行为，严重的会追究刑事责任。特别是在基本农田上建设住宅、养殖场、建设鱼塘、建设工厂等等都是不允许的。
第二、明确第二轮土地承包到期后，再延长30年。土地承包第二轮到期之后，再延长30年自19大提出以来，基本上就已经确定了。为了保障农村土地稳定长久不变，今年的中央一号文件再次明确了土地承包到期之后将再延长30年，而且开始要求各地研究制定指导意见。除此之外新的《农村土地承包办法》也将于年5月1日实施，其中也增加了不少的条款，有兴趣的农民朋友可以去看看。
第三、加快房地一体宅基地确权登记为了实现乡村振兴，盘活农村闲置的宅基地，首当其冲的就是解决农村“一户多宅”确权登记。其实农村宅基地确权登记已经开展多年，有的地方早已经拿到不动产权证书，但是更多的农村并没有确权登记。例如笔者的老家就是其中之一，实在是农村“一户多宅”形成的原因太复杂。而今年的中央一号文件再次明确，要进一步的加快农村房地一体化确权登记。为接下来盘活农村宅基地、农房流通减少阻碍，助力乡村振兴。
第四、进城落户农民合法土地权益得以保留，并且鼓励农民依法自愿有偿退出土地承包权、宅基地使用权。都知道第二轮土地承包到期之后，要再延长30年。那么对于很多第二轮土地承包分配土地之后农村出生的新增人口都是没有土地的。为了这些人能够分配到土地，今年的中央一号文件指出，对于落户城镇的农民，鼓励依法自愿有偿退出承包地。前提条件是自愿，不愿意退出的农民土地权益是不受影响的。而退出来的承包地就可以承包给村内无地的农户。
除了鼓励农民自愿有偿退出承包地之外，宅基地也进行了改革。那就是对于已经落户城镇的农民，也可以自愿有偿的退出宅基地，具体的补偿标准农户可以和村委会自行协商。不过值得一提的是不管是自愿退出承包地还是自愿退出宅基地。只要是退出了，农户在土地承包期内不得再申请新的承包地，宅基地也一样，退出老旧不能再申请。
第五、积极盘活农村闲置宅基地、农房。深化农村集体经营性建设用地入市试点。生活在农村的农民朋友都知道，现在闲置的宅基地和农房以及建设用地是非常多的。例如“一户多宅”形成的闲置宅基地、农房，除外大量的老旧学校，厂房、养殖场等。为了盘活农村这些闲置的资源，国家鼓励村集体、农户通过出租、入股等方式来发展农村特色旅游业，例如民宿、农家乐、特色手工业等。一方面发展农村经济。另一方面也可以给农民增加收入。好了，今天的文章就写到这里了，大家对于年中央一号文件农村耕地、宅基地、自建房、将迎来5大变化！怎么看？有什么想说的可以在下方评论区留言，大家一起参与讨论。