导读：农民注意，宅基地新规：三不批、四禁止、两注意，可能会被拆除
在我国的农村，农民最重要的财富就是宅基地，所以我们常说“一户一宅”，农村宅基地与城市商品房不同，农村宅基地面积不能超过平米，也不能超过平米，且必须是经过当地农业部门批准的宅基地。
虽然农村土地确权已基本完成，但是很多农民朋友对于这项工作还不太熟悉，现在国家出台了《关于规范农村宅基地审批管理的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》等文件，其中有几项规定对农民朋友有很大的影响。
“三不批”
1、没有经过审批宅基地的农民不能使用宅基地。如果农民申请了宅基地，但是没有经过审批就使用了，那么将会面临被收回土地的处罚。
2、将农村宅基地用于非农用途的不能使用宅基地。现在很多农村人把宅基地建起房子用于出租、经营，或者将其变成小餐馆、旅馆等，这种行为是不允许的。
3、超过一户一宅面积标准申请宅基地的不能使用。国家对农村宅基地面积有着严格的规定，一户多宅的现象比较普遍，但是现在很多农村人违规占用耕地，建起房子后申请宅基地，这种情况下是不允许使用的。如果发现这种行为还没有处理结果的话，将会被拆除并处罚。
“四禁止”
1、禁止违背农民意愿强制流转宅基地，流转也必须是在自愿的基础上进行。
2、禁止违法收回农民依法取得的宅基地。近年来，农村出现了许多违法收回农民宅基地的情况，这显然是违反法律规定的，所以这一点也是值得我们注意的。
3、禁止以退出宅基地作为农民进城落户的条件。随着农村土地确权工作的完成，可以肯定地说，只要农民自愿放弃宅基地，那么他就不能再申请宅基地。
4、禁止强迫农民迁出退出宅基地。要尊重农村居民的意愿、保障农村居民的基本权益。因此，国家禁止强迫农民迁出退出宅基地。
“两注意”
1、不得长期闲置宅基地。为了盘活农村宅基地，杜绝宅基地浪费，《土地管理法》、《宅基地管理办法》也做出了相关规定，闲置超过2年的宅基地将被收回，而之后再申请的话就比较难。所以农民朋友们一旦申请下来了宅基地，可别闲置太长时间哦。
2、宅基地必须用于建造住宅及附属设施。农村的宅基地是用来建房自己住的，若是没有将宅基地用于建房住，而是用于建厂、建养殖场等，那么一经发现就会被拆除的，同时也会被收回！
也就是说，若是不合理使用宅基地，你的宅基地可能会被拆除、收回，因此农民朋友们一定要注意哦！
农民该注意什么？
虽然现在国家对农村宅基地进行了严格管理，但是在农村还是有很多人违规占用耕地建房，如果你也在这方面有违规违法行为，可以及时地去当地行政管理部门反映问题。
现在国家对宅基地越来越重视，国家也正在研究关于宅基地的政策，如果你所在的村庄被列入了计划，那么恭喜你可以享受到一定的政策优惠，宅基地也可能会被征用。
现在农村宅基地的价值越来越高，对农民来说是一个好消息。如果你想要在农村建房子的话，那么宅基地和农房就需要好好地保护起来。即使将来有拆迁计划，我们也能得到更多的补偿款。但拆迁全凭农民意愿，若是不愿意，是不能强拆的，因此若是出现强拆的行为，也是可以向上面反映的，这点农民朋友一定要注意，好维护自己的权益。
以上就是对农村宅基地新规的全部介绍了。看完这篇文章之后大家应该心里有数了吧！
那么各位朋友，你对此有什么看法？欢迎留言交流哦！