这些年国家对耕地、粮食安全看得是越来越重了。一方面要保障我国年产粮食总量保持在1.3万亿斤以上，另一方面还要守住18亿亩耕地红线。例如年中央一号文件提到的“坚决守住18亿亩耕地红线”，到年的“落实长牙齿的耕地保护硬措施”，再到年的加强耕地保护和用途管控、严格控制耕地转为其他农用地。可以说国家对耕地的保护一直在升级。
但是随着农村经济的高速发展，农民的生活也是越来越富裕了。农村农民建房的热情高涨，房子如雨后春笋一样一栋一栋的冒出来。其中有大量的农民乱占超占耕地建房，严重违背了国家保护耕地相关法律法规。基于这种情况，自然资源部和农业农村部再次联合印发了《关于农村乱占耕地建房“”八不准的通知》，进一步规范农村建房用地行为。那究竟是哪八不准呢？笔者给农民朋友整理出来了，农民朋友注意看，觉得有用可以转发给身边的朋友。
第一、不准在永久基本农田上面建房
永久基本农田受法律保护。根据《基本农田保护条例》第十五条规定：基本农田保护区划定后，任何单位和个人都不得侵占或改变永久基本农田的用途。包括在基本农田区域内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物以及其他侵占或者破坏基本农田的行为。而且在第五条中还规定：任何单位都有义务保护永久基本农田，且有权举报侵占基本农田行为。
当然并不是基本农田就不能改变用途了，例如国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目确实需要占用永久基本农田的，只要经过国务院批准之后，也是可以合法占用永久基本农田的。
第二、不准强占耕地建房
根据现行的相关法律法规，农民在农村建房的时候优先原有宅基地建房或村内其他宅基地。确实需要占用耕地建房的，也需要将农用地转为建设用地，办理农用地转用手续。而强占多占耕地超出宅基地批准房屋的行为涉嫌违法《土地管理法》相关条例，是不允许的。
第三、不准买卖、流转耕地进行非农建设
耕地作为粮食生产重要介质，是保障粮食生产的工具。一旦耕地跌破18亿亩红线，那么想要保障年产量1.3万亿斤以上的粮食产能，基本上不可能了。所以保护耕地人人有责，而部分农民为了个人利益，转承包地买卖流转违法违规建设工厂、养殖场、鱼塘等改变耕地用途的行为。是触犯法律的行为，是明令禁止的
第四、不准在耕地上违法建房
农民朋友但凡了解承包合同的话，就会知道，违规在耕地上建房是违法行为。承包合同明确了农民对承包地的权利也明确规定了农民对承包地要进行的义务，其中就包括合理利用耕地，保护耕地等内容。如果农民确实建房的时候需要耕地的，一定要记得办理农用地转用手续，合法合规的使用耕地。
第五、不准巧立名目违法占用耕地搞农庄、私人会所
俗话说有需求就有市场，有个别企业，为了迎合客户需要。打着乡村振兴、建设新农村的口号，在农村承包土地搞农业设施建设。其实就是挂羊头卖狗肉，按道理在农村建设大别墅、高尔夫球场、农村等私人会所。严重侵害了村集体和农民的合法权益，是明令禁止的。
第六、不准违反一户一宅原则占用耕地建房
“一户一宅”是原则，农民在申请宅基地的时候必须符合“一户一宅”的条件才可以申请、如果农民已经申请了宅基地或者将农村宅基地卖掉之后再申请的，都是不予批准的。
第七、不准非法出售占用耕地建的房屋
《土地管理法》明确规定，禁止占用耕地建房，如果农民在耕地上建了房屋想要卖掉。就属于非法出售，是不受法律保护，更不能办理农村不动产权证。
第八、不准违法审批占用耕地建房
什么意思呢？顾名思义A村庄的村民小李，想在农村建房。但是有没有好的宅基地，于是看上了一块种粮食的农田，想申请下来建房子。就跟当地农业部们熟人打了个招呼。因为关系好，宅基地很快就批下来了。想这种情况一旦查实，宅基地相关的手续都是无效的，因为相关的审批手续并没有按照法定权限及法定程序流程走。
好了，今天的文章就写到这里了，大家对于中央拟定：年农村建房“八不准”，这件事怎么看？你们当地现在申请宅基地简单吗？申请宅基地有哪些技巧，大家有什么想说的可以再下方评论区留言，大家一起参与讨论。