随着社会经济不断发展，这些年国家也都是采用优先发展城市经济，再通过城市经济不断带动农村经济。这些年城市的发展过程中，也造就了无数个就业岗位和机会。农民家庭也为了让家人过上更美好的生活，开始选择到城里去工作。尤其年轻人从学校一毕业就选择留存城里工作，因为城市就业机会多、平台也大，所以年轻人都首选留存城里工作。而这也导致农村出现了不少新的问题。
比如农村空心化的问题日益严峻，农村人口大量流失，劳动力短缺导致大量土地资源被浪费。农村人全都进城去了，农村的未来又在哪里呢？这也符全未来农村的发展，为此国家针对农村出台了一系列的改革措施，这些改革措施不断在配上坟落地实施，近年来农村也得到了巨大的发展。尤其农村环境也变得越来越宜人居住，农村基础设施人居环境都越来越完善。这也让不少城里人开始羡慕农村人。
尤其农村人有宅基地能盖房的待遇，让不少城里人都想回农村买地盖房。但国家明确规定，农村土地资源和宅基地是禁止交易的。而且现在国家对农村盖房的规定也越来越多，农村盖房也出了新的规定，有下面5种情况的“不准建”，严重的还将要面临被拆除。所以农民朋友盖房的时候，一定要先了解自己有没有碰到下面5种情况。
1、占用基本农田的不准建。
近些年来农村无论是土地资源还是住房宅基地资源都比较紧缺。尤其农耕地资源更是比较贫瘠，国家明确规定分配给农民家庭的承包地，属于基本农田只能用来种植粮食庄稼作物。除此之外全属于改变了土地的使用性质，只要一经发现都要面临被拆除。所以农民盖房时，一定要看自己建房的土地是否属于基本农田，如果属于基本农田的不准建。
2、没有经过审批的不准建。
现在农村发展越来越好，农民家庭的经济收入和生活也提高了，近些年农村盖房的农民家庭也越来越多。不得不说现在农村房子盖得也越来越漂亮和大气，但现在农村盖房不能再像以前一样随便就可以盖。现在农民家庭盖房前，一定要先经过相关部门的审批，且通过后才能开始建，否则没有经过审批的就不准建。
3、超过建房标准的不准建。
如今国家对农村住房建设用地出台了相关的规定和要求外，对于农民家庭申请的自建房的标准也作出了一些规定和标准。比如以前农民盖房子，自己想盖多高就盖多高，面积想盖多大就盖多大，也没有什么建房的标准。如今农民盖房申请宅基地的时候就明确规定和建房的标准，如位置、面积、高度都有严格的规定。如果超过建房标准的不准建，如果建了还要面临被罚款或拆除。
4、不符合乡村规划不准建。
如今国家在农村提出了“振兴乡村经济，建设美丽新农村”的战略方针，为未来农村发展也指明了方向。尤其对未来农村也进行了总体规划，所以农民盖房时也要看符不符合当地乡村规划。比如一些有历史文化特色的村庄，连房子翻修也不行。因为要翻修的话，也要看符不符合整体乡村的规划，所以不符合乡村总体规划的不准建。
5、非本村集体成员不准建。
在农村，每个农民家庭享有土地分配的权利，这也是农民家庭的基本权益之一。但家民家庭分配到的承包地和宅基地，得了各于村集体所有，农民只享有使用权。更不能进行交易，根据国家财产分配的要求，农村财产只能在村集体组织内分配。如果非本村集体成员在农村买地盖房就属于违法行为，这种情况也不准建。
如今，农村建房方面的规定的限制也非常多，也非常严格。如果不按相关规定而私自动工盖房的话，那么建成的房子很有可能就会踩坑成为违规建筑。情况严重的还要面临被拆除的风险，所以如果农民家庭要盖房，要了解自己是否触碰到上面5种情况。如果碰到上面5种情况的话是“不准建”的，甚至连翻修也不行。所以现在农村盖房，农民朋友也要多了解这方面的规定和标准，以免最后吃亏。大家说呢